REF: 16 – Terrenos Alegre I / CIA Sul – Simões Filho – BA

Uma Área de Terras próprias, medindo 47.683,00 m², na Rua Cidade de Ilhéus, s/n, identificada como Lotes 28 e 29 do Lotº Colônia Agrícola Rancho Alegre, 4ª Etapa, de formato e topografia irregulares, inscrita no INCRA sob o n.º 000043.143.510.1, Escritura Pública de n.º 3.620, Liv. 631, Fls. 026 de 25.03.2001 nas Notas do Cartório do Único Ofício de Simões Filho, registrada na Matrícula MAT-2.511 no Cartório de Registro de Imóveis e Hipotecas da Comarca de Simões Filho – Ba..

 No Lote 28 – com 27.530,00 m² Uma Casa com 3 (três) quartos, sendo 2 (dois) suítes, sanitário social, sala grande com 4 (quatro) ambientes (entrada/ vestíbulo, bar, sala de TV e sala de jantar), copa e cozinha, na garagem com uma suíte e uma dispensa (precisando de reparos importantes e telhado)

Piscina 5x10 (parte infantil e adulta), casa de máquina sob, deck em pedras naturais, chuveirão,

Área Lazer: campinho de futebol, chuveirão, churrasqueira, vários canis,

Serviço: tanque subterrâneo em concreto armado com capacidade para 50.000 m³

Obs.: tudo precisando de reparos importantes, a casa apesar da estrutura boa precisa também do emadeiramento do telhado (tem as telhas cerâmica).

 Lote 29 – com 20.153,00 m² Várias árvores frutíferas tais como: coqueiros, jaqueira, mangueira, abacateiro, sapoti, jambo, jabuticaba, dentre outras.

 RESUMO

Tamanho do terreno .....................................................        47.683,00 m²

Preço do terreno em m² área nua a R$ 30,00 = ...........        R$ 1.430.490,00

Benfeitorias, Pomar, Edificações (em ruinas) .............       R$    200.000,00

Subtotal .....................................................................           R$ 1.630.490,00

Desconto ......................................................................        R$    230.490,00

TOTAL Líquido ..........................................................         R$ 1.400,000,00